租房子发生矛盾应该找哪里解决

在租房过程中遇到矛盾，可以按以下步骤解决：
1.自行协商：
这是最经济高效的方式。
租客和房东以租赁合同为基础，就争议问题心平气和地沟通，各抒己见，共同寻找双方都能接受的解决方案。
例如租金调整、设施维修等问题，都能通过协商解决。
2.找部门调解：
若自行协商没有结果，可以向当地房地产管理部门或相关租赁管理机构求助。
这些部门对租赁法规了如指掌，会根据具体情况，站在中立角度进行调解，促使双方达成和解。
3.申请仲裁：
要是调解也无法解决矛盾，而租赁合同中又有仲裁条款，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都要遵守。
4.提起诉讼：
若合同未约定仲裁，可向房屋所在地的人民法院起诉。
通过司法程序，法院会依据事实和法律作出公正判决。
在整个过程中，一定要保留好租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，这对维护自身权益至关重要。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。租赁期间，小李认为房屋存在质量问题影响居住，要求小朱维修，小朱则认为问题不严重拒绝维修。双方就维修责任产生争议，自行协商未能达成一致意见。小李找当地房地产管理部门调解，可小朱仍坚持己见，调解也宣告失败。因合同未约定仲裁条款，小李决定向房屋所在地人民法院提起诉讼。

案情分析:

1、在租赁关系中，依据相关法律规定，出租人有义务保证租赁物符合约定用途。本案中小朱作为出租人，对于房屋质量问题若影响正常居住，应承担维修责任。
2、解决租赁矛盾，当事人可先自行协商，协商不成可请求相关部门调解，调解无果，有仲裁约定可申请仲裁，无约定则可向法院起诉。小李的维权途径符合法律规定，且应保留好租赁合同等相关证据。