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离婚单身买房需要什么材料和手续

时间:2025.04.14 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1004人
律师解析:
1.所需材料:
离婚单身买房,通常要准备身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水。
若用公积金贷款,还得有公积金缴存证明。
2.购房手续:
先进行购房资格审核,向当地房管部门交材料。
审核通过后,选房签合同,明确房屋情况。
贷款买房需向银行申请,等审批确定额度和期限。
再进行网签备案,防止一房多卖
最后缴税,办产权登记拿证。

案情回顾:

小丽离婚后打算购买一套房产。她准备了身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水等材料。因想使用公积金贷款,还额外准备了公积金缴存证明。在购房过程中,小丽与开发商就购房合同里的房屋面积误差处理条款产生争议,开发商认为面积误差在合理范围内无需补偿,小丽则要求明确误差补偿方式。

案情分析:

1、小丽作为离婚单身人士,按照相关规定准备购房所需材料是符合要求的。若采用公积金贷款,准备公积金缴存证明也是必要的。
2、购房资格审核是购房流程的重要环节,小丽向当地房地产交易管理部门提交材料审核资格,这是合法合规的操作。
3、在签订购房合同环节,双方对面积误差处理条款的争议,应依据相关法律法规和公平原则进行协商解决,以保障双方的合法权益。后续的贷款手续、网签备案、税费缴纳及产权登记等步骤,也都应严格按照规定流程进行。
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  • 1、填写表格 本人到居住地公安机关居民身份证丢失办理申请,填写《居民身份证丢失登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证。...... 更多>>
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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