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房屋被东西侵占可否直接扔

时间:2025.04.11 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1387人
律师解析:
当房屋被他人侵占时,这属于民事侵权纠纷,不能直接扔掉他人放在屋内的物品,而要按法律程序解决问题,维护自己的合法权益。
具体做法如下:
1.固定证据
通过拍照、录像等方式,清晰记录房屋被侵占的实际情况,这些影像资料能够直观证明侵占事实,是后续处理纠纷的重要依据。
2.协商解决:
主动与侵占方沟通,明确要求其停止侵占行为,并返还房屋。
在协商过程中,注意保留聊天记录、通话录音等,以备不时之需。
3.提起诉讼:
如果协商没有达成理想的结果,就需要向法院提起诉讼
请求法院判决对方排除妨害,即停止对房屋的侵占行为,并返还房屋。
需要特别注意的是,在未通过法定程序解决之前,直接扔掉他人放置在房屋内的物品,可能构成侵权甚至违法
一旦被认定为侵权,就需要承担赔偿对方物品损失等责任。
因此,务必遵循法律程序,避免擅自行动引发新的问题。

案情回顾:

小朱发现自己名下的房屋被小胡侵占,屋内还被放置了小胡的物品。小朱非常气愤,想直接将小胡的物品扔出屋外,但又担心这样做不妥。小胡则坚称自己有使用该房屋的权利,拒绝搬走。双方因此产生争议,小朱不知如何是好。

案情分析:

1、此案件属于民事侵权纠纷,小朱作为房屋合法所有者,权益受法律保护。小朱应先通过拍照、录像等方式固定小胡侵占房屋的证据
2、小朱可先与小胡协商,要求其停止侵占并返还房屋。若协商不成,应向法院提起诉讼,请求排除妨害、返还房屋。在未通过法定程序解决前,小朱直接扔小胡物品可能构成侵权违法,需承担赔偿责任
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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