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不动产产生纠纷由哪个法院管辖

时间:2026.02.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1080人
律师解析:
不动产纠纷通常由所在地法院专门管辖
这是为方便法院调查、勘查,公正及时审案。
不动产权利确认、分割及相邻关系引发的物权纠纷,适用专属管辖。
房屋所有权土地使用权纠纷等,都由不动产所在地法院管。
不动产合同纠纷,如房屋买卖,一般也由不动产所在地法院管辖。
起诉要明确地点,向有管辖权法院提,保障诉讼顺利。

案情回顾:

小许与小丽就一处房产的所有权归属产生争议,小许认为房产应归自己所有,小丽则持有不同意见。双方多次协商无果后,小许向法院提起诉讼。然而,小许不清楚该向哪个法院起诉,因为他不确定这种不动产权利确认纠纷的管辖法院。

案情分析:

1、根据法律规定,因不动产的权利确认引起的物权纠纷,适用专属管辖,应由不动产所在地人民法院管辖。
2、小许与小丽的房产所有权归属争议属于此类纠纷,所以应向该房产所在地法院提起诉讼,这样有利于案件审理与执行,维护当事人权益,确保司法裁判的权威性和稳定性。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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