租房押金不退的情形有哪些

1.通常情况下，租房押金不退会出现几种情形。
要是承租人在租赁期间把房屋内物品弄坏了，还拒绝赔偿维修费用，房东就有权利扣除押金。
比如损坏了家具、电器等，维修费用较高且承租人不愿承担时，房东会采取扣押金的措施。
承租人未经房东同意私自将房屋转租，房东可以扣押金。
像把房子租给别人却没告知房东，这种行为违反了租赁约定，房东会因此扣押金。
租赁期满，承租人没有按照约定时间交还房屋，或者没有结清相关费用，房东能够扣留押金。
例如超过交房时间，水电费等费用也没结清，房东就会扣押金。
若承租人在房屋内进行违法活动，给房东带来损失，房东同样可拒绝退还押金。
2.不过，房东扣押金得合理合法，在租赁关系结束时要清楚说明扣押金的原因和依据。
要是双方对押金退还产生争议，承租人可先和房东协商，协商不成可以通过调解、仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。租赁期间，小李未经小许同意将房屋转租给小胡。租赁期满后，小李未按约定时间交还房屋，且未结清水电费。小许以小李转租及未按时交房、未结清费用为由，拒绝退还小李租房押金。小李认为小许不应扣押金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，承租人未经房东同意私自转租，以及租赁期满未按约定时间交还房屋、未结清相关费用，房东有权扣留押金。本案中，小李存在未经同意转租、未按时交房和未结清费用的情况，小许扣押金有合理依据。
2、若小李对小许扣押金行为有异议，可先与小许协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。