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门面押金能否用来抵房租

徐** 浙江-温州 房屋租赁咨询 2025.12.11 14:09:57 489人阅读

门面押金能否用来抵房租

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(一)查看合同约定。若合同明确押金可抵房租,满足条件时租户可合法抵房租;若未约定,租户不能擅自用押金抵房租。
(二)若合同无约定且想以押金抵房租,应与房东协商,并形成书面协议,避免后续纠纷。
(三)遵守合同约定支付房租,否则房东有权追究违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-12-11 17:27:06 回复
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1.门面押金能否抵房租,得看合同怎么说。若合同写明可以抵,满足条件时租户就能这么做,这合法。

2.若合同没约定,租户不能私自用押金抵房租,不然就算违约。毕竟押金是保障房东权益的,正常租约结束会退还,房租是租赁期该付的钱。

3.要是租户没按约定付房租,房东可追究责任。所以想用押金抵房租,最好先和房东协商,签个书面协议,免得有纠纷。

2025-12-11 17:11:58 回复
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结论:
门面押金能否抵房租取决于合同约定,无约定擅自抵房租构成违约,建议协商并形成书面协议。
法律解析:
依据民法典规定,合同是双方当事人意思表示一致的结果,具有法律效力。若合同明确约定押金可抵房租,租户在满足条件时以此抵房租合法。若合同未作此约定,押金主要是保障房东权益,在租赁关系正常结束时退还,房租是租赁期间费用,租户擅自用押金抵房租违反合同约定,构成违约,房东可追究其违约责任。所以,若想以押金抵房租,应先与房东协商,达成一致并形成书面协议,这样才能避免后续可能出现的纠纷。若在租赁过程中遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询。

2025-12-11 16:51:17 回复
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1.门面押金能否抵房租取决于合同约定。若合同明确规定押金可抵房租,租户在条件满足时以押金抵房租是合法的。
2.若合同没有相关约定,租户擅自用押金抵房租构成违约。押金主要是保障房东权益,在租赁关系正常结束时退还,房租是租赁期间费用,未按约定支付房租房东可追究违约责任。
3.若想以押金抵房租,建议先与房东协商,达成一致后形成书面协议,以此避免纠纷。

2025-12-11 15:52:04 回复
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法律分析:
(1)门面押金能否抵房租,关键在于合同约定。当合同明确允许押金抵房租且满足相应条件时,租户抵房租的行为合法。
(2)若合同未作此约定,租户擅自用押金抵房租构成违约。押金的主要功能是保障房东权益,通常在租赁关系正常结束时退还;房租则是租赁期间产生的费用。
(3)若租户未按约定支付房租,房东有权追究其违约责任。所以,若租户想以押金抵房租,应先与房东协商,达成一致后形成书面协议,以避免可能出现的纠纷。

提醒:
在处理押金抵房租问题时,务必遵循合同约定。若合同无相关约定,协商时要保留书面协议,避免后续法律风险。若情况复杂,建议咨询进一步分析。

2025-12-11 15:08:03 回复
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