能怎么确认房屋买卖合同无效

房屋买卖合同在以下情形下可被确认无效：
1.一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。
比如通过虚假信息欺骗对方，使其违背真实意愿签约，进而损害国家层面的公共利益。
2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。
例如买卖双方私下勾结，故意损害其他相关方权益。
3.以合法形式掩盖非法目的。
像表面是房屋买卖，实际是为了逃避债务等非法勾当。
4.损害社会公共利益。
如交易违反当地房产政策及公共秩序。
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
像房屋属于禁止交易类型却签订买卖合同。
若要确认合同无效，必须有充分证据证明存在上述法定情形，然后向法院提起诉讼，由法院依据具体事实和法律规定进行判定。
需注意收集相关证据，如合同签订过程中的异常情况、双方沟通记录等，以便在诉讼中有力支持自己的主张，确保法院能准确判断合同是否无效。

案情回顾:

小何与小李签订房屋买卖合同，小何怀疑小李存在欺诈行为。小李在签约时隐瞒房屋曾发生严重火灾的事实，小何在不知情下签订合同。小何认为此合同损害了自己的利益，可能也损害了国家税收利益（因房屋实际价值与交易价格不符），故想确认合同无效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案中小李隐瞒房屋曾发生严重火灾的信息，若能证明其是故意通过虚假信息欺骗小何签约，且损害国家税收等公共利益，此合同可能符合“一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益”的情形而被确认无效。
2、小何若要确认合同无效，需收集如签约时小李隐瞒信息的证据、双方沟通记录等，向法院提起诉讼，由法院依据事实和法律判定合同是否无效。