签居间协议房东不卖房怎么办理

1.若签订居间协议后房东不卖房，有这些应对办法。
2.先查看居间协议里违约责任的具体条款。
要是约定了违约金，就有权要求房东按约支付。
3.按照《民法典》规定，此情形构成违约。
可先和房东协商，让其继续履行卖房合同。
若协商无果，发函书面告知房东违约行为及后果，明确要求其承担违约责任，像支付违约金，赔偿因准备购房产生的合理损失等。
4.若房东依旧不履行，可依据居间协议及相关证据，向法院起诉，要求强制履行合同或者让房东赔偿损失。
5.整个过程中，要妥善保存好居间协议、沟通记录等相关证据，以此维护自身合法权益。
比如居间协议要留存原件，沟通记录可截图或保存聊天记录，确保关键时刻能有力支持自己的主张。

案情回顾:

小许通过居间协议与房东小李达成房屋买卖意向。然而，签订协议后小李却反悔不卖房了。小许发现居间协议中明确约定了违约金条款，但小李拒绝支付。小许与小李协商让其继续履行合同，小李未同意，双方陷入争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，小李的行为构成违约。小许有权先查看居间协议里违约责任条款，要求小李按约定支付违约金。
2、小许与小李协商继续履行合同无果后，可发函书面告知小李违约行为及后果，要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿合理损失等。若小李仍不履行，小许可依据居间协议及相关证据起诉，要求强制履行合同或赔偿损失。整个过程中，小许需保存好相关证据维护自身权益。