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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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协商解决；运用调解机制；提交仲裁审理以及依法提起诉讼。首先，协商：当合同当事人彼此之间能够保持良好关系的前提下，通过谈判与协商来化解各种纷争，应该说是最为理想和有效的方式。其次，调解：若合同当事人在协商过程中无法达到统一立场，则可以申请相关机构进行调解。
1、协商处理；2、调解环节；3、提交仲裁委员会仲裁；以及4、提请法院进行诉讼程序。协商处理：买卖合同各方之间应该在友善互信的基础之上，通过磋商、洽谈来化解争端，此为最为理想及优秀的方式。
处置房屋买卖合同纷争的四种方式：协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，双方应以理性和共识为基础解决争议。若协商无果，可考虑请求相关机构进行调解，如上级主管部门、合同管理机关、仲裁机构或法院。若调解不成，可依据合同中的仲裁条款或事后协商达成的仲裁协议申请仲裁。若无法仲裁，当事人可向法院提起诉讼。
购房合同纠纷的解决途径有协商、调解、仲裁和诉讼。协商最理想有效，若不成可请求机构调解，如上级监管、合同管理机关等。仲裁适用于协商和调解无果的情况，需按合同条款或纠纷后协议向仲裁机构申请。最后，若无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。
