房屋买卖合同补充协议有法律效力吗

1.房屋买卖合同补充协议具有法律效力。
只要其内容未违反法律法规强制性规定，未损害国家、集体及第三人合法权益，并且是双方当事人真实意思表示，便具备法律效力。
2.从法律角度而言，补充协议是对原合同的补充或变更。
以房屋交付时间为例，双方可在补充协议中明确具体日期；
质量标准方面，详细约定各项质量要求；
违约责任上，具体规定违约情形及相应责任。
它与主合同具有同等法律效力，若二者冲突，通常以补充协议为准。
3.签订补充协议时，条款需明确、具体，防止模糊不清引发歧义。
日后若发生纠纷，补充协议会成为重要裁判依据。
依法依规签订的房屋买卖合同补充协议受法律保护，对双方当事人均有约束力，双方应严格按照协议履行各自义务，保障自身权益同时维护交易秩序。

案情回顾:

小何与小李签订房屋买卖合同后，又签订了补充协议，明确房屋交付时间为6月1日，质量标准按某特定标准执行，还约定了违约情形及责任。后小何以补充协议无法律效力为由，拒绝按协议交付符合标准房屋，小李则认为补充协议有效，要求小何依约履行，双方产生争议。

案情分析:

1、该房屋买卖合同补充协议内容未违反法律法规强制性规定，未损害国家、集体及第三人合法权益，是双方真实意思表示，具备法律效力。
2、补充协议是对原合同的补充或变更，与主合同有同等效力，若冲突以补充协议为准。本案中应按补充协议确定双方权利义务，小何需依约交付符合标准房屋。
3、补充协议条款明确，是重要裁判依据，双方应严格按协议履行义务，小何拒绝履行构成违约。