共有房屋买卖纠纷可以如何解决

1.协商：
遇到共有房屋买卖纠纷，共有人先沟通协商，争取达成一致解决方案。
2.调解：
协商无果，可向相关调解机构申请调解，由专业调解员促成双方和解。
3.仲裁：
若合同中事先约定了仲裁条款，纠纷发生时可按仲裁程序解决。
4.诉讼：
这是最后的办法。
向有管辖权的法院起诉，法院依事实和法律审理判决。
部分共有人擅自卖房，其他共有人可主张合同无效，除非第三人善意取得。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三人按份共有一套房屋。小朱未与小李、小胡商量，擅自将房屋卖给了小丽。小李和小胡得知后，要求确认该房屋买卖合同无效，小丽则认为自己是善意取得该房屋，双方为此产生纠纷。三人先尝试沟通协商，未能达成一致解决方案，随后向调解机构申请调解，也没有成功。

案情分析:

1、由于小朱部分共有人擅自卖房，小李和小胡作为其他共有人可主张合同无效，但如果小丽能证明自己属于善意取得，合同可能依然有效。
2、若合同中事先约定了仲裁条款，他们可按仲裁程序解决纠纷；若没有约定，小李和小胡可向有管辖权的法院起诉，由法院依事实和法律审理判决。