房屋延期交付违约金支付方式是怎样的

房屋延期交付违约金支付方式一般有两种。
其一为按日计算支付。
这是依照合同所约定的每日违约金标准，乘以逾期交付的天数来算出违约金数额。
举例来说，若合同规定每日违约金是房价款的万分之一，而房屋逾期交付了60天，那么违约金的计算方式就是房价款乘以0.0001再乘以60。
其二是一次性支付。
要是合同明确约定在房屋交付之时，或者某个特定时间一次性支付全部违约金，那就按照此约定执行。
具体采用何种支付方式，要以购房合同的约定为准。
要是合同没有明确约定支付方式，双方可以进行协商确定。
要是协商不成，若能够确定履行期限，那么在履行期限届满后可要求一次性支付；
若无法确定履行期限，债权人随时可以要求履行，但需给对方一定合理的准备时间，在这个合理准备时间届满后便可要求一次性支付。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同，房屋逾期交付。合同中未明确约定违约金支付方式。小朱认为应按日计算支付违约金，这样能更准确反映逾期损失；而开发商则主张一次性支付。双方就违约金支付方式产生争议，无法协商一致。

案情分析:

1、房屋延期交付违约金支付方式通常有按日计算支付和一次性支付两种，具体应依购房合同约定执行。本案中合同未明确约定，双方可先协商。
2、现协商不成，鉴于难以确定履行期限，小朱作为债权人随时可要求开发商履行支付违约金义务，但需给开发商一定合理准备时间，在合理准备时间届满后可要求其一次性支付。