律师解析:
1.开发商和承建商间的
经济纠纷,不能干扰到网签程序。
要是网签被
纠纷给阻碍了,承建商按照合同约定,就能让开发商去履行网签的义务。
2.承建商首先得跟开发商好好沟通、商量,把纠纷的解决办法以及时间节点都确定好,然后督促开发商赶紧办理网签。
3.要是协商没效果,承建商可以向房地产管理部门反映情况,让他们帮忙协调解决。
房地产管理部门有权利监督和管理开发商的行为,让他们去履行网签义务。
4.承建商还能通过法律途径来处理纠纷呢,像是
向法院起诉,让开发商承担
违约责任,并且强制他们办理网签手续。
不过在采取法律行动之前,一定要把
证据收集好、准备好哦。
案情回顾:小胡代表的承建商与小李代表的开发商存在经济纠纷,这一纠纷阻碍了网签程序。承建商希望开发商按合同履行网签义务,多次与开发商沟通,确定了解决纠纷的办法和时间节点,可开发商仍未办理网签。承建商向房地产管理部门反映,协调无果,双方矛盾激化。
案情分析:1、开发商与承建商的经济纠纷不应干扰网签程序,承建商依合同有权要求开发商履行网签义务。
2、承建商已按流程先沟通协商,再向房地产管理部门反映,在这些方式无效后,可通过法律途径,
起诉要求开发商承担违约责任并强制办理网签,前提是准备好充分证据。
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