有无更好的建议？与二手房东签约的注意事向我看了一个门面是跟二手房东签租凭合同，我在与他签的租凭合同上要求，如果他不与承租商签约必须提前2年吿知，否则要承受所有的经济损失，这样做能受到法律保护吗

如果原房东不认可，你能够要求次房东退钱。b　　《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纷争案件具体应用法律若干问题的解释》　第十五条　承租人经出租人认可将租赁房屋转租给第三人时，转租时限超出承租人剩余租赁时限的，人民法院应当认定超出部分的商定无效。但出租人与承租人另有商定的除外。