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北京市东卫律师事务所
关键词：房产律师-北京房产律师-房地产专业律师 靳双权，北京市东卫律师事务所房产律师，中国房地产营销协会副会长，自2005年起至今，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。 主要办理的案件类型包括： 1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。当出资人主张房屋的确权、过户、赔偿或以房抵债时，可能需解除借名合同；而出名人可能主张合同无效，要求排除妨害并返还房屋。 2、在继承问题上，因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在的瑕疵，可能导致其被诉为无效或部分无效；时效问题可能导致诉权的丧失；子女参与翻建房屋可能要求确认共有权；而赠与合同与遗嘱之间的冲突则可能产生适用上的纠纷。 3、婚姻关系中，涉及到房产的购置、赠与、贷款等问题，无论是婚前还是婚后，都可能引发一系列纠纷，如析产、离婚协议的执行、赠与的撤销或过户问题、精神赔偿以及一方擅自转移财产或恶意抵押等行为。 4、对于特殊类型的房产，如公租房、房改房、集资房、回迁房、央产房及经济适用房，可能涉及到承租人变更、超标问题、产权证办理困难、买卖无效、无法上市转让等一系列复杂问题。 5、在二手房买卖过程中，卖方可能因无权处分、无权代理、阴阳合同或逾期付款而主张合同无效或解除；而买方则可能要求过户、违约赔偿或依据善意取得原则要求履行合同，也可能因新政或不可抗力要求无责解约。 6、征收、拆迁过程中，可能涉及拆迁协议的有效性、拆迁行为的合法性、安置房的分割、居住权的确认、空挂户权益保护以及权利人去世后利益分割等问题。 7、小产权房、宅基地房买卖存在诸多法律风险，如合同无效及赔偿问题；以房产买卖作为抵押的民间借贷可能涉及经济类犯罪行为；冒名登记与善意取得之间的冲突；以及工程承包挂靠、劳务分包等产生的工程款结算纠纷。
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就是说咱们俩，自己也能和解。说的直白点就是，你想找个律师来帮你打官司就找，不想找也没人拦着。你觉得自己有能力搞定整个诉讼流程的话，或者说，你想要用和解这种方式来化解你们之间的矛盾，那你完全可以不用请律师。但是，律师毕竟是专门干这个的，他们懂的东西多，经验丰富，能给你提供全方位的法律服务，让你在保护自己权益方面更加得心应手。所以说，到底要不要请律师，这是你自己的事儿，没有人会逼你。
需不需要找律师得看你现在的实际状况和你想要什么。如果你本身就懂点法律，自己也能搞定打官司的事儿，还手头有足够的证据来支持你的观点，那你可能就不用请律师了。但是，要是这个事情牵扯到好几个法律上的问题，或者你觉得还是听听专业人士的建议比较稳妥的话，那找个律师就是个不错的主意。律师能帮你做很多专业的法律工作，比如帮你写写看看法律文件，帮你在法庭上说话，给你提供法律方面的建议等等。
法院受理的欠条争议案件中，当事人是否需要聘请律师，还需根据其个人状况与需求来决定。两造当事人可以进行私下和解，这就意味着在部分情形之下，当事人可能无需寻求律师援助便可直接投入到庭审过程之中。但是，法律事务往往颇为错综复杂，特别是牵涉到了债权债务等敏感事项上，当事人可能更依赖于律师所具备的专业知识和丰富经验以捍卫自身权益，并确保庭审程序的合法性以及有效性。
关于是否需要寻求律师的协助以应对诉讼，这主要取决于相关方当事人自身对事件的认识以及他们的决定。在任何时候，双方当事人都有权自主地进行和解谈判，这就表明他们可以选择不借助律师的专业知识和技能，而是亲自与对方沟通协调，以便妥善化解纠纷。然而，法律并没有强行规定，任何人参与民事、刑事或是行政纷争，都必须聘请律师作为代理人参与其中。因此，当事人完全可以依据自身的实际情况和需求，来权衡是否需要律师的协助。
你知道嘛，我们国家律师收钱是有个专门的规定叫《律师服务收费管理办法》的，而不是直接从《中华人民共和国民事诉讼法》里抄来的。律师收费主要包括两块：基础费用和风险代理费用，具体多少得看案子的情况，比如难不难要做多少工作之类的，然后跟客户商量着定下来。《中华人民共和国民事诉讼法》的第五十三条和第五十四条说的是当事人自己可以和解或者改变诉讼请求的权利，但是没提到律师收费这事儿。
