北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败
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购车分期付款需要签订合同,这是买卖双方的一项法律义务。正规的销售商应该在销售车辆时与消费者签订合同,合同中应明确双方的权利和义务,包括车辆价格、付款方式、交付时间、质量保证等内容。如果销售商没有与消费者签订合同,虽然不构成违法行为,但违反了相关规定。如果消费者遇到这种情况,可以向市场监管局或工业贸易部投诉,要求他们介入处理,争取公平的解决方案。

如果商品房预售合同丢了,那得先在当地的媒体上登个遗失声明,然后联系开发商,让他们帮着注销预售登记。这可得按照《城市商品房预售管理办法》来办,开发商要和购房者签合同,并且在30天内把预售合同登记备案办好。现在科技这么发达,咱们也可以试试用网络技术来在线办理预售合同备案。具体的操作步骤,最好直接去问问开发商。

买房送车位,注意车位权益和费用!签订合同,明确所有权或使用权。车位并非免费,要交物业费。了解赠送条件,如户型、楼栋、楼层限制。送车位可能导致房价略高,开发商需弥补成本。面对宣传,审慎考虑,写入合同,避免纠纷!

依照相关法律法规,未持有商品房预售许可证便进行房屋销售的行为所签订的协议一般被视为无效,除非在提起诉讼之前已成功获得预售许可证,方能被判定为具有合法效力。根据我国相关法律条文,出卖方如未能获得商品房预售许可证明便与买方签署商品房预售合同,该合同应被视为无效。然而,若在诉讼发起前,出卖方成功获取到商品房预售许可证明,则该合同可被视为有效。

在特定条件下,购房者有权撤销购房协议。卖方违规或欺诈可提出解约,购房者自身原因退房需担责。协议签署即具法律效力,双方应遵守并履行义务。确保权益,合法退房。