首页 > 精选解答 > 二手房纠纷精选解答 > 预售合同退房退款流程是怎样的

预售合同退房退款流程是怎样的

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:832人
律师解析:
若您欲取消购买之房产,您需以书面形式通知开发商以便进行妥善处理。您可用挂号信函、传真或拨打电话等多种渠道与我们取得联系。对于因开发商的失误导致的退房问题,我们对此深感抱歉。
然而请您放心,此类情况所产生的退房损失,我们将全部负责且妥善处理。倘若您所签订的购房合同中明确规定了有关退房的赔偿条款,我们将严格按照合同约定履行责任。若合同约定的补偿金额无法完全弥补您的实际损失,我们将尽力为您提供额外的赔偿,以示我们对您的诚挚关怀和歉意。
我们承诺,在收到您的退房申请后的十五个工作日内,我们将全力以赴地办理相关手续。我们期望在您提交退房请求后的十五个自然日内,能够全额退还您已经支付的所有房款,并且负责协调您与贷款银行之间解除或终止合同的所有复杂程序。为了保证您能顺利收取房款,我们郑重承诺,自您向我们发送退房通知之日起,我们将立即将您之前支付的所有购房款项归还到您的账户上,并全程协助您完成公积金管理机构或者贷款银行的所有还款事务。
若出现意外状况须延迟履行以上事项,我们深表遗憾。在此期间,自您发出退房通知之时起至您成功领取全部房款止,我们每天都会向您支付相应的违约金,以表达我们对此次事件给您带来诸多不便的深刻歉意。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询