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六安购房下了定金如何退回

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:901人
律师解析:
实践中的几种可能情况下能将定金予以收回,包括如下三个方面:
(1)如果是由于签订合同时的对方违约行为,那么有权按照法律法规的规定,获得双倍的定金赔偿
(2)若因无法预见、无法避免且无法克服的客观因素导致合同无法正常履行,则可依据相关法律法规的规定,请求返还已支付的定金;
(3)当合同无法履行或者未按约定履行的原因系由第三方所致时,同样有权要求返还双倍定金,然而,在另一方已经支付了定金之后,还可以向第三方进行追偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
收受定金的一不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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