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邻里纠纷邻居不让我卖房怎么办

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1280人
律师解析:
关于购房合同产生争议的解决途径主要涵盖了四项内容,以下将要依次详细论述:即首先是沟通协商方式;
其次是调解斡旋方式;接着是仲裁裁判方式;
再者便是法律诉讼方式。
首先,让我们讨论一下协商解决方式。这种方式主要在于建立起相关各方之间互相信任和友好合作的基础之上,通过彼此间的协商努力来化解纷争,无疑这是最佳的解决途径之一。
其次,倘若无法通过协商达成共识,那么合同相关各方可以请求相关机构进行调解,例如,当其中一方或双方属于国有企业时,有权向其上级主管部门提出调解请求。这类协调机构必须坚守公正公平的原则,以辨别事实真相与性质为前提条件,开展调解工作,严禁任何形式的行政干预。
此外,合同相关各方也可以请求具有法定资质的合同管理机构、仲裁组织、审判庭等机构协助进行调解工作。接下来,我们来探讨仲裁方式。若合同各方经过协商仍无法达成一致意见,同时又不愿接受调解,则可根据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议,向仲裁机构递交仲裁申请书
最后,针对合同中并未设定仲裁条款,且在争议发生后双方亦未能签署仲裁协议的特殊情况,合同各方均可行使司法救济权,将合同纠纷诉诸至法院,寻求合法的司法解决途径。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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