农村卖房和邻居有土地纠纷怎么处理

解析：
在我过，现行的土地制度为社会主义公有制，具体表现形式为全体国民享有共同财产权以及集体劳动群众享有的共有财产权。
根据我国《宪法》之第十条第四款明确规定：“任何团体或私人不得以任何方式侵占、出售或非法转让土地。
然而，土地的使用权则可依据相关法律法规予以转让。”由此可见，尽管土地的所有权不可转让，但土地使用权却可以依法进行转让。
根据法律规定，以下类型的土地使用权均可进行转让：
首先，以出让方式获得土地使用权且同时满足以下条件者：
1.已按照出让合同约定全额支付了土地使用权出让金，并获取了土地使用权证书；
2.按照出让合同约定进行了相应的投资开发，若属于房屋建设工程，则需完成开发投资总额的25%以上，若属于成片开发土地，则应形成工业用地或其他建设条件；
此外，在转让土地时，若房屋已建成，还须持有房屋所有权证书。
其次，以划拨方式取得土地使用权，但同时满足以下条件者，其划拨土地使用权经上报有批准权限的人民政府批准后，方可进行转让：
1.土地使用者必须为公司、企业、其他经济组织及个人；
2.拥有国有土地使用证；
3.具备地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4.按照规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《宪法》第十条任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

在中国，我们坚持执行土地的社会主义公有制度，即全体公民所共有的土地体制以及劳动人民集体所有制。《中华人民共和国宪法》第十条第四款明确规定：“任何组织或个人都无权占有、购买或以其他形式非法转移土地。
然而，土地的使用权则可根据相关法律法规予以转让。”这就意味着，土地的所有权是不可转让的，但是土地使用权却可以依法进行转让。
根据法律规定，以下类型的土地使用权是允许转让的：
首先，通过出让方式获得土地使用权，并且满足以下条件之一者：
1.已按照出让合同约定全额支付了土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书；
2.按照出让合同约定进行了相应的投资开发，如果属于房屋建设工程，则需完成开发投资总额的25%以上，若属于成片开发土地，则需要形成工业用地或其他建设条件；
此外，在转让土地时，如果房屋已经建成，还应持有房屋所有权证书。
其次，以划拨方式取得土地使用权，同时满足以下条件者，只需向有批准权限的人民政府提交申请，便可将其划拨土地使用权进行转让：
1.土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织及个人；
2.拥有国有土地使用证；
3.具备地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4.按照规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

我国始终坚持实行土地的社会主义公有制度，具体来说就是全民所有制以及劳动群众集体所有制。
根据《中华人民共和国宪法》（第十条第四款）的明确规定：“任何一个组织或个人都不允许侵占、购买或以其他任何形式非法转让土地。
然而，土地的使用权却可以依据相关法律法规进行转让。”这就意味着，土地的所有权是不可转让的，但是土地使用权则可以依法进行转让。在法律层面上，以下类型的土地使用权是被允许进行转让的：
首先，通过出让方式获得土地使用权，并且满足以下两个条件的：
1.必须按照出让合同中的约定，已经全额支付了土地使用权出让金，同时也已取得土地使用权证书；
2.如果是属于房屋建设工程的，那么必须完成开发投资总额的25%以上，而对于成片开发土地而言，则需要形成工业用地或者其他建设条件。
其次，如果是以划拨方式取得土地使用权，只要满足以下几个条件，便可向有批准权限的人民政府提出申请，将其划拨土地使用权进行转让：
1.土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织以及个人；
2.必须领取到国有土地使用证；
3.必须拥有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
4.必须按照规定办理土地出让手续，并缴纳土地使用权出让金。