徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
在购买了承诺提供租金回报的商铺之后，您有权主张撤销购房交易。在这种情况下，建议双方首先进行友好协商，如果无法达成一致，则可依法向法庭提起诉讼，主张解除商铺买卖合同。需要注意的是，根据我国相关法律法规，“售后返租”这一商业地产营销模式已被明确禁止。
反祖型商铺未退款时，消费者可协商、求助消费者协会调解、拨打12315投诉热线或向法院起诉。多途径维权，保障消费者权益。若协商、调解无果，法律途径可助消费者追回定金。
处理房屋产权纠纷可通过和解洽谈、第三方协调、合同仲裁和民事诉讼等途径解决。首先尝试私下和解，若不成功可寻求第三方协调。若仍无法解决，可依据合同条款提交仲裁或提起民事诉讼，以维护自身权益。
对于涉及到夫妻购房的争议问题，其首要关注点应落在《中华人民共和国民法典》（年施行）相关条款上，尤其是其中的第一千零六十五条，这条法律条款明确阐述了夫妻双方有可能做出婚姻关系存续期间所获得全部财产以及婚前财产归属的具有约束力的约定。
业主若符合合同条款规定的退房条件，可优先与房产开发方协商退房，以节省成本并确保问题高效友好解决。协商无果时，可通过法律诉讼或仲裁维护权益。因个人喜好原因退房，通常需承担违约责任，除非有法定或合同约定的解除条件。
