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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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根据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，协议在实质上可视为一种特殊形式的合同，当离婚协议书中对不动产——即房屋作出了明确约定，即使尚未完成过户登记手续，只要这份协议完全符合法律规定，它仍然具有法律效力。然而，需要注意的是，不动产权属的变更仅能通过法定程序进行登记才得以实现。
二手车买卖协议合同的起草与签署本协议拟应包括以下内容：首先在首页部分，需详细列明本合同之全称以及各参与方的合法身份资料及背景情况；其次，以简洁明了的篇幅引入正题，阐述本次签署合同时所要达到的总体目标与具体意图；紧接着的主要篇章当中，应明确阐释合同标的物的具体范围、具体数量、各项技术指标要求、期望达成的交易价值、完成交易的有效期限、交货的具体地点及方式、应对违背合同条款的经济赔偿责任以及实际发生争议后的合理解决途径等等核心性条款；最后，落笔于本合同的尾端部分，要特别填入各合同签署人的签名留档区域并罗列出相关附录文件清单等关键环节。
为保护您的权益，建议签署有效协议。婚前置办房产视为个人财产，男方拥有完整所有权。签订协议可明确首付款由男方支付，增强法律效力。此协议还可证明男方自愿赠与行为。强烈建议采取此措施，确保您的合法权益得到保障。
购房合同的有效性不在于是否手写，只要各方在合同上签署姓名，即具有法律效力。依法订立的合同对各方都有法律约束力，各方应自觉履行义务，否则需承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
协议应明确双方资料，包括身份证、通讯方式和联系方式。乙方承诺代表甲方签署房产交易文件，负责房产购置。协议需注明房产位置、用途、建筑面积和土地使用权证编号。购房费用由甲方承担。乙方仅为名义登记者，不享有房产权益。甲方为实际所有者，享有房产权益。乙方在交易中无权益，甲方不得向其索求权益。违约者需支付相当于房屋总价值50%的违约金。
