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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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房产纠纷诉讼费按照争议金额分级累加计算。争议金额在1万元以下的，诉讼费是50元；1万元至10万元的部分，按照2.5%计算；10万元至20万元的部分，按照2%计算；20万元至50万元的部分，按照1.5%计算；50万元至100万元的部分，按照1%计算；100万元至200万元的部分，按照0.9%计算；200万元至500万元的部分，按照0.8%计算；500万元至1000万元的部分，按照0.7%计算；1000万元至2000万元的部分，按照0.6%计算；2000万元以上的部分，按照0.5%计算。
为了解决争议，首先需搜集相关证据，如购买协议和出资证明。然后，依据这些材料准备详细的起诉状，并依法向具有管辖权的法院提交正式诉讼。起诉旨在通过合法途径寻求法院对案件进行审理和判决，无论是刑事案件还是刑事附带民事案件，都希望法院能公正地裁定责任和赔偿。
有关房产定金合同纠纷案件的司法诉讼，应向被告居住所在地或合同履行地的人民法院提起相关诉求。除此之外，在不违反法律规定的级别管辖权和专属管辖权的前提下，当事人还可向其曾签署的书面协议中所约定的合同签署地、原告方居住所在地及房产所在地等与争议具有实质性关联的地点的人民法院递交起诉状。
拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决。1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院；2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。
涉及小产权房纠纷的司法程序启动后，原告需向法院递交详细起诉书，并遵循“谁主张谁举证”原则，提供双方身份证明、诉讼声明及相关证据。收到法院受理通知后，当事人需在7日内预缴案件受理费及其他诉讼费用，以确保程序顺利进行。
