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深圳房产纠纷退房服务流程是怎样的

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:875人
律师解析:
关于退房的详细步骤如下所述:
首先,购房者应向开发方明确传达其退房意愿,您可以选择通过邮寄信件、发送传真或拨打电话等多种方式来告知开发商这一决定;
其次,在您提出退房请求之后,请务必敦促开发商在15个工作日内完成所有相关手续,包括但不限于与贷款银行解除或终止合同的相关事宜;
再次,您需要督促开发商尽快将所有购房款项全额退还至您的账户;
最后,您还需办理停止向公积金管理机构或贷款银行偿还贷款的相关手续。若超过15个工作日仍未完成上述手续,则从第16日起,开发商每日应按照总房款的0.1%向您支付违约金
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释全文》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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  • 一、申请条件: 1.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地),未领取购房补贴,在申请受理日之前3年内未在本市...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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