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延期交房能省物业费是多少

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1497人
律师解析:
首先,需要明确指出的是,虽然开发商延期交付房地产项目并且未向全体业主发布任何形式的入住通知,然而在法律法规方面,并没有强制性地规定业主需要承担物业管理费用。从字面含义来理解,所谓的物业费用,实际上涵盖了业主在切实体验到物业所提供的各项服务之后,有义务向物业服务企业支付的相应服务报酬。
其次,针对开发商已经通知业主进行入住通知书办理的特殊情况,通常自业主接收到该通知之日起,便可开始计算并收取相应的物业管理费用。换言之,无论您是否已经收到入住通知,只要由于您个人原因未能及时办理相关入住手续并领取钥匙,那么物业管理费仍将依照规定正常计收。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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