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中介误导贷款买房怎么办

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1170人
律师解析:
在购买房屋的过程中,若不幸遭遇房地产经纪人的欺诈,导致签署的合同存在瑕疵,且有确凿证据能够证实中介的不当行为,则相关的合同当事人有权向法院或仲裁机关提出撤销合同的申请。一旦合同被依法撤销,那么该合同将自始至终失去法律效力。对于因该合同得以获得的任何财产利益,相关利益主体应立即无条件全部退还;如无法退还或者认为没有必要退还的,则应按照市场价值进行折算并给予补偿。对于在整个事件中有过失的一方,应当对因此给对方造成的经济损失负有赔偿责任;而如果是双方均有过错,那么他们也应该各自承担相应的责任。
此外,如果有其他特别规定,则应根据这些规定来处理相关事宜。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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