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商铺转让买卖合同纠纷要怎么处理

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1244人
律师解析:
关于商铺租赁合同纠纷问题的处理程序及方法包括以下四个方面:
首先是通过协商方式解决,即由双方当事人在自愿、平等的基础上进行协商以达成共识;
其次为调解方式,通过引入第三方机构或人员对争议各方进行说服劝导和教育引导,以期促使协议解决矛盾纠纷
再者是仲裁方式,就是将争议提交给专门设立的仲裁机构进行审查评估并根据实际情况做出公正合理的判断,进而在权益与责任关系上给予明确的裁定;
最后,如果以上途径均无法实现协商解决,则任何一方当事人都有权向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中,如有一方当事人依据上述条款暂时停止履行合同义务,应立即通知另一方当事人。而当另一方当事人能够提供适当的担保时,原履行义务方也应该恢复履行合同约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百二十八条【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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