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女子卖房纠纷怎么处理

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1239人
律师解析:
对于如何妥善处理购房合同纠纷问题,我们可概括出以下四种主要方式:和解、调解、仲裁以及诉讼
首先是和解,合同签署各方应该基于彼此的信任关系,通过深入而积极的协商与交流来化解矛盾,这无疑是最理想的解决路径之一;
其次是调解,如果各合同签署方都没能如愿以偿地实现和解,那么他们可以考虑请求相关机构介入并进行调解调停,比如,如果合同的任何一方或者双方都具备国有企业背景,他们有权请求上级主管部门介入调解。上级机关在开展调解工作时必须秉持公正公平的原则,坚决避免任何形式的行政干预。
同时,合同签署各方也有权向合同管理机关、仲裁机构乃至法院等相关机构寻求帮助,尝试进行调解调和;
再次是仲裁,如果合同签署各方仍然无法达成共识,并且也都不同意接受调解调停,那么他们便有权利根据事先写入合同中的仲裁条款,或者在纠纷发生后所签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请;
最后是诉讼,如果根本无法从合同条款中找到设立仲裁条款的依据,而且在纠纷发生后双方都没有达成任何仲裁协议,那么合同签署各方就有权利将合同纠纷诉诸法律途径,寻求司法解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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