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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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关于小产权房买卖纠纷的法律问题及妥善解决方法关于小产权房交易所引发的纠纷，当事人双方可首先尝试通过自行协商进行妥善解决。若协商未能达成共识，当事人有权依据先前签署的仲裁协议，向仲裁机构提起正式仲裁程序；若当事人之间并未签订相应仲裁协议，其还可选择向有管辖权的人民法院递交诉讼请求；然而，如若当事人拒绝履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中的相关义务，另一方则有权向人民法院提出强制执行申请。
房地产法律纠纷处理指南：处理常见法律问题的方法和策略（一）关于涉及房产的所有权的确立、使用效力的争议、房产的买售、租赁、典当、抵押等各种类型的民商事纠纷，包括但不限于此类纠纷所引发的与房产密切关联的房产装饰、装修、设计变更和附着设施的归属问题，当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。
律师服务费用因案件复杂度和客户需求而异。请与律师详细沟通后确定具体报价。对于民事诉讼，不涉及财物关系的案件费用约800元至1万元；涉及财物关系的，基础费用为1000元至2000元。强烈建议您与律师充分磋商，确保费用透明合理。
关于小产权房交易纠纷的法律应对策略，建议先尝试通过协商解决。协商无果时，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或书面约定时，可向人民法院提起诉讼。拒不执行生效判决、仲裁裁决或调解书的，另一方可申请法院强制执行。依法维护权益，遵循法律途径解决争议。
关于房屋权属、使用权、交易、租赁、典当和抵押等民事纠纷，以及与房屋相关的装修、装饰和设施权益纠纷，可向法院提起民事诉讼。拆迁纠纷协商无果，由审批拆迁项目的主管部门或同级政府裁定。有异议可在15日内起诉。单位内部房屋建设及公有住房使用权分配属内部管理事务，不属法院审理范围。
