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房子加名字产权分割纠纷怎么处理

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1002人
律师解析:
首先,关于房产证上增设姓名所具有的法律效应问题,我们必须依据双方的明确意向以及法律规范来作出判断。若在婚后阶段,双方对于房产证上的姓名进行了相应变更,并且没有附加任何特殊约定,此时便可以将这种变更理解为夫妻双方对婚前财产所有权的重新分配,应当被视作是夫妻共同财产
其次,当房产证上出现姓名争议时,我们应该如何妥善处理呢?在面对此类情况时,首要任务便是检查双方是否存在相关的分割协议。倘若确实存在这样的协议,我们便应严格依照协议中的条款进行分割处理。
然而,若未发现任何协议,我们则需全面考量各方面因素,如各方对房产的贡献程度、出资比例等等,以公平原则作为指导,进行合理的分割。
值得我们注意的是,房产证上的姓名并不足以完全反映出产权的归属。因此,在处理这类争议时,我们必须全方位地考虑各类因素,以期达到公正、公平的处理效果。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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