有房产纠纷一般请几个律师

面对开发商未能按期交付房屋的情况，购房者可以采取以下措施：向开发商发出明确的书面催告，确立与开发商之间关于合同最终履行期限的具体约定，并敦促开发商尽速履行该项合同义务；如经催告超过三个月仍未得到妥善处理，则购房者可依法行使解除权，要求开发商负担相应的违约责任，即支付违约金、赔偿金等用以弥补可能造成的经济损失。

合同纠纷的解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商依赖于当事人之间的理解和信任，通过对话达成和解协议。调解引入第三方协助双方寻找解决方案，实现和解。仲裁由独立机构依据法律和仲裁协议作出裁决。诉讼则是通过法院审理，最终由法官作出判决。每种方式都有其适用场景和特点，当事人可根据具体情况选择最合适的解决途径。

关于商铺租赁所引发的纷争，各方当事人首先应尽力寻求彼此间平等、友好的协商途径来妥善处理。如若未能达成共识，则必须严格依照房屋租赁合同所规定的条款与程序，向上提起民事诉讼或向相关仲裁机构递交申请，以期获得公正的裁决。一旦裁决结果正式生效，各方当事人均须遵守并履行，不得再次就同一争议事项向人民法院提出诉讼请求。