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临沂商业贷款转公积金贷款条件有哪些

时间:2024.04.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1187人
律师解析:
对于商业贷款转为公积金贷款,通常需要满足五项基本的贷款要求。
首先,要求信用记录优良,无任何逾期违约行为发生;
其次,原商住性购房贷款应已偿还超过一年时间;
第三,需在所在地区按时缴纳住房公积金
第四,转贷业务须转为受让原住房贷款的借款人,或是其配偶的申请;
最后,申请人需确认向银行申请的购房贷款尚未结清,并可向银行提出提前偿还贷款的申请。待银行批准后,方可进行后续相关业务办理。
法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
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