提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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尚未还清按揭的房产可通过支付剩余欠款或转按揭程序进行售卖。需经抵押权人同意,获取结清借款证明或转按揭申请表,完成解压手续后,再向房地产管理局申请更名过户。请确保合规操作,保障交易双方权益。
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中华人民共和国境内户籍且年满18周岁的完全民事行为能力公民可购买商品房。可选择一次性支付或银行按揭贷款,后者需提供稳定财务收益、良好信用记录和真实收入来源证明,同时贷款年限与购房者年龄之和不超过60周岁。
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房产在尚欠按揭贷款的情况下,尽管持有房产证且未受政府限制,理论上可出售。但需注意,此时房屋产权处于抵押状态,因此无法进行过户手续。为确保交易合法与顺利进行,建议在出售前与贷款机构协商,或寻求专业法律意见,以确保双方权益得到保障。
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购房合同签订后,房产证办理时间有规定。根据法规,购房者在购房后90天内或房屋交付后90天内,应取得房产证。办理流程包括过户登记、缴纳税费、提交所有权登记申请等步骤。开发商需协助办理变更手续。如因卖方原因导致买方无法按期取得房产证,卖方需承担违约责任。