路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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物业管理费可选择按年或按月支付。业主应依约支付,不得以未享受某些服务为由逃避付费。未按时支付者,物业将提醒并督促,但禁止通过断水、断电等方式催缴。多次提醒无效后,物业有权采取法律手段。
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房屋渗漏,物业是否有维修责任?这需视具体情况而定。若物业在管理上疏忽,或未能及时应对,导致损失扩大,物业应承担相应责任。如管道堵塞,物业未按《物业管理合同》及法规进行例行检查清洁,业主可追索。楼上方违法装修而物业未阻止,业主也可要求赔偿。因此,物业是否负责维修,需具体分析物业的责任和义务。
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物业管理公司强制要求支付物业费以获取门禁卡的行为不合法。业主与物业公司之间为服务提供者与被服务接受者的关系,业主需按时缴纳物业费,而物业公司应提供优质服务。物业公司有权追究未按期交纳物业费的业主的违约责任,但不能以罢发门禁卡为筹码强迫业主缴费。此举违反了公共法规,损害了业主权益。
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业主需按物业管理合同缴纳物业费,费用标准已明确列明。未支付物业费即违反合同,责任归咎于业主。日后发生纠纷或诉讼,业主将处于不利地位。因此,业主应按时缴纳物业费,以避免不必要的麻烦。