律师解析：
若房地产开发商未能按时交付房屋，购买者有权出具书面通知进行催促，并与房地产开发商达成协议确定最后履行合约的日期；在发出催告通知后的三个月内，购买者可以依法行使
解除合同权利，并要求房地产开发商对由此产生的
违约行为负责，承担相关法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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