提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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关于未能按时交付建筑物的补偿规定如下: 自约定交房日期的次日起,开发商需支付已付房价款的万分之三作为违约金。若逾期超过60天,购房者有权解除购房合同,开发商需在60天内退还全部房款并支付相应违约金。购房者也可选择继续履行合同,但开发商需按日支付万分之五的违约金。
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若您已全款购房,可将房产登记在未成年子女名下,法律未对房屋所有权人年龄设限。但需注意,因未成年人无完全民事行为能力,购房协议签署及所有权注册需由法定代理人代办,并提供监护关系证明。房产证上有未成年子女名字时,父母不得擅自买卖或抵押,除非为子女利益。
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已付全款但未取得房产证的业主,原则可售房但需注意: 房屋需满足五年以上且为家庭唯一住宅;买卖双方需亲自到当地房地产交易中心办理过户手续,提交相关文件资料;因房产证未颁发,无法进行正规过户,建议与买方商定好条款,保护双方权益;签订合同时明确标明房产证预计下发时间及相关信息,以防纠纷。
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已购经济适用住房如持有正式产权证书,可依法进入市场流通销售,但须遵守约束条件: 购房价款低于房改政策规定且未补足者,超标装修或未退还超额费用者,位于拆迁公告范围内者,共有产权者反对者,抵押未经同意者,卖出后导致新住房困难者,擅自变更房屋使用性质者,均禁止出售。