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共有产权住房申请条件有哪些

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1129人
律师解析:
关于共同享有产权住房的申请条件,具体内容如下:
首先,作为申请人,您应该具备完全独立的民事行为能力,申请的家庭成员范围包括您的配偶以及具备独立生活能力的未成年子女;
其次,针对单身人士提出的购买请求,申请人必须要年满三十周岁才符合标准;
最后,申请家庭应满足城市住房购买限制性条件,同时所有家庭成员名下都不存在任何形式的房产,每位家庭在购买房屋时,只有一次购买共有产权住房的机会。
共用产权房产的所有权由政府与购房者双方分别持有一定比例。
法律依据:
《关于印发北京市共有产权住房管理暂行办法的通知》第九条
申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件
(一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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