北京自住型商品房申请条件有哪些

一、北京自住型商品房申请条件有哪些

北京自住型商品房申请条件有：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、北京自住型商品房申请条件有哪些

北京自住型商品房的资格申请规定主要包括以下几方面内容：

首先，对于拥有北京户口的家庭来说，若其名下未曾购置房产或者只拥有一套房产，便具备了申请自住型商品房的基本条件；

其次，非北京户籍家庭也受到了政策的惠及，只要他们符合相应的购房要求并名下无房，并且能够提供五年（含）以上在京暂住证明以及社保证明或个人所得税缴纳证明，就有资格购买一套自住型商品房；

再者，对于单身人士而言，若想申购北京自住型商品房，年龄需达到25周岁以上；

此外，北京户籍的无房家庭以及当前正在轮候经济适用房、限价房的家庭将享有优先购买权。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

北京自住型商品房申请条件有：

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）。

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。