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对方出轨房子过不了户怎么协议解决

时间:2024.04.20 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1359人
律师解析:
1、对于需要提前还款以解除银行抵押贷款抵押登记的情况,若暂时手头并无充足资金进行还款,则可考虑寻求专业贷款机构协助,以便将房产证赎回。
在成功获得房产证之后,便可会同相关人员前往房管局办理产权过户手续。
2、倘若您目前无法一次性全额偿付贷款,那么建议您与放款银行进行充分沟通,尝试变更贷款人身份,并重新签署住房贷款抵押合同
然而,此种操作方式可能较为繁琐,因为银行通常会基于自身风险控制以及工作量等因素进行综合考量,因此未必能够给予积极配合。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效办理物权登记的,不影响合同效力。
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