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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在婚姻关系中，若房屋购买行为由其中某一方代表夫妇二人进行，那么该方配偶亦可申请提取其名下的住房公积金。此种做法实际上涉及到了夫妻共有财产的处理问题，因此，其配偶得到了法律许可，有资格去申请提取其名下的住房公积金。而在实际操作过程中，只需要凭借购房合同、贷款合同以及结婚证书等相关证明材料，便能够顺利完成申请手续。
当配偶去世时，提取公积金需准备：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件，已故配偶的公积金缴纳证明（如对账本或联名卡）、公司盖章的《住房公积金提取申请表格》和《住房公积金提取凭证》。所有材料需齐全有效。
根据相关法规，婚前一方贷款购置的房产婚后不可使用另一方公积金直接还贷，但可将双方公积金提现用于还款。如伴侣在住房公积金管理中心贷款，需携带合同、身份证、结婚证及联名卡原件、复印件，签署委托提取协议。如在其他机构贷款，每年还款后可提取不超过上年还款总额的资金。
购房贷款使用丈夫的住房公积金时，妻子姓名亦可单独写入房产证，此举法律认可。房产证是购房者通过合法买卖获得房屋所有权，享有占有、使用、收益和处分等权益的证明。产权证即《房屋所有权证》，是国家保障房屋所有权的法定凭证，具有极高法律效力。
要转商业贷款为公积金贷款，需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请，填写申请表格并提交材料。通过审核后，贷款将转为公积金贷款，需签署新协议。如需增加共同借款人，需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低，可减轻还款压力。
