律师解析:
若开发商在
签订合同时出现
违约行为,尊贵的
购房者有权依据
订购合同中所明确规定的内容,向其施加
违约责任。违约责任的执行方式多种多样,包括但不限于以下几种策略:
1.对合同进行
强制执行,以确保
合同义务得到履行;
2.实施预防性措施来修正或弥补可能存在的违约风险;
3.对于违约方处以罚款,即支付
违约金,以此作为对购房者造成损失的
赔偿;
4.支付因违约所导致的直接
经济损失及间接附带损失;
5.依据购房者所缴纳的
定金数目,给予相应的罚款作为补偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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