律师解析：
对于预售
商品房产生的纷争，解决办法主要有以下几个方面。首先，依据双方预先拟定好的协议规定进行处理；若未曾明确约定，则优先考虑出售合同的相关规定；如仍无法达成共识，可以谋求第三方协调来加以解决；如果协调工作仍然无果，您有权向上诉法院提出
申诉；在合同签署过程中，
当事人双方也可能达成了
仲裁的协议或者在合约中加入了仲裁条款，那么您也有权向特定的仲裁机关提交相应的仲裁请求。同样的道理，法律也赋予了相关人员不经协调程序直接开始
诉讼或者仲裁举报的权利，并给与了相应的法律支持。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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