律师解析：
对于
购房者而言，其有权要求
退房。退房方式可通过双方协商达成一致实现，购房者亦可依据合同中约定的内容或是在符合法律规定的情形下向出售方发出书面退房通知，当该通知送达到出售方后，即视为购房者成功行使了
解除房屋买卖合同的权利，进而完成退房手续。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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