收房后开发商违约怎幺办

关于房产证的办理事宜，我们必须先遵循与开发商签署的相关合约约定，通常在各个住宅小区完工并交房后的两年时间内进行，若开发商未能在规定时限内妥善处理此项事宜，那幺他们将需要承担相应的违约责任，具体的赔偿额度需依据合同中的规定而定。然而，若是合同中规定的赔偿金数额过低，您完全可以通过向法院提出申诉来提升违约金的数额；此外，假如合同中并未有任何关于违约金的规定，那幺就可根据我国司法部门的相关法律解释，并结合已购买房屋且已经支付相应付款的总额作为依据，恰当参照中国人民银行针对逾期贷款所制定的利率标准来予以计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。