律师解析：
刻意隐匿未能获取
商品房预售许可证书这一实际状况，或是向他人提供假的商品房预售许可证；有意遮掩销售的这套房子已被
抵押给他人这一事实；蓄意隐蔽该房产已出售予第三方或已作为
拆迁补偿安置房的真实情况。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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