开发商强制交付算违约吗

在收楼条件未能达到业主要求的情况下，业主有权选择拒绝收楼。针对延期交付房产这一问题，购房者首先需要认真查阅并理解自己与开发商所签署的《商品房买卖合同》，以确定合同中对于逾期交房是否有着类似或相关的规定。倘若合同中有这类规定存在，则需按照合同中的具体条款进行操作；反之，若合同中未作出明确规定，那幺购房者则拥有行使解除房屋购买合同并要求退房的权利。此外，购房者还应该对延期交房的概念以及赔偿标准有所了解。除不可抗力等极端状况外，开发商未能按照合同约定的期限交付房产的，应当承担相应的违约责任，支付给购房者一定金额的违约金作为补偿。法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任（即按照合同约定支付违约金），并且要求开发商在偿付违约金后，还需悉数返还购房款项及其产生的利息。若经过与开发商充分的协商但结果仍旧无效，购房者便可循司法途径解决争议，通过向法院提出诉讼的方式来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。