律师解析：
依照有关法律规定，当任何一方
当事人未能依照
合同条款而履行其应尽的职责，或在
履行合同过程中有违合同约定时，应当承担相应的
违约责任，包括继续履行、采用补救措施以及弥补损失等方面。因此，如若开发商存在
违约行为，您可以选择要求开发商继续执行原有的
合同义务，亦可决定向其寻求合同内事先设定的
违约金赔偿额度，抑或是根据合同约定的损失赔偿额的计算方法来获取其应承担的违约金赔付。
法律依据：
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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