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烂尾楼停贷官司能赢吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1193人
律师解析:
您可以尝试请求银行停止贷款的操作,但是请务必注意,这并不意味着您能够擅自停止偿还贷款。如果您未经银行许可而擅自终止偿还贷款,这将会被视为债务违约行为,并导致您需要承受以下的法律责任及后果:(1)、承担违约责任。停贷属于债务违约行为,您必须承担支付逾期利息违约金等相关的责任负担。(2)、影响个人的信誉度。在您选择停止偿还贷款之后,银行将有权利把您的个人违约信息报告给征信中心,并对您的信誉度造成负面影响。(3)、面对诉讼风险。若经银行多次催收后,您依然未能支付欠款,银行很可能会提起诉讼,届时您不仅会面临败诉的风险,还得承担相应的诉讼费用
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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