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买房合同纠纷怎样解决

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1243人
律师解析:
关于购房合同时所产生的纠纷,其主要的解决途径大致分为四个方面:商议,调节,仲裁以及诉讼。在此,我们逐一进行详细阐述:首先,协商:作为合同的当事人,在保持和谐友好的良好基础之上,通过相互间的沟通与交流来解决纠纷,无疑是最为优越和理想化的方法。其次,调解:若无法达到共识且难以相互协商一致的话,那么合同当事人可选择请求相关机构进行调解。例如,若一方或是双方均属于国有性质企业时,则可考虑向上级监管部门提出调解申请。即使发生了争议,上级监管部门依旧会在平等公正的基础上对问题进行研究所做出判断并进行调解,但禁止进行任何形式的行政干预。此外,还有其他选择,即可以请求由合同管理机关,仲裁机构或者国家法庭进行调解工作。再者,仲裁:当合同当事人经过充分商讨却矛盾依然无法调和,甚至连调解都不能接受的话,便可依据合同约定中的仲裁条款或在纠纷发生之后共同达成的仲裁协定,向仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼:假如合同内未设立仲裁条款,并且事后来也未能签署仲裁协议的情况下,合同当事人仍然有权将有关合同纠纷的法律问题诉诸于法院,寻求最高人民法院的法律援助。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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