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结婚前房子加女方名字可以吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1157人
律师解析:
男方在结婚前购房时,是完全可行在不动产权证书上填写女方的姓名的。
首先要考虑到的情形为,当男方在购置房子时选择了全额付款这一付款方式,并且基于他的自由意志,希望在房产证件上注明女方的姓名时,此时自然是能够满足其要求的。因为在全额付款购买房屋后,男方就拥有了对此房产的支配权,是否在不动产权证书上填写女方的姓名,皆依据他本人的意愿而定。
其次,如果男方在购置房子时采用了按揭的付款方式,确实也可以考虑采取提前偿还贷款的措施,进而处理好产权证书上的姓名更改事宜,使得女方的姓名能随之添加上去。这样做的话,可以被视作对女方的一种赠与行为,从而使权利的归属演变成为共同所有,女方亦有权提出相关的分割要求。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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